La Marina di Nettuno colloca la pietra del Borgo della città antica, in una zona centrale ed è estremamente popolata soprattutto durante la stagione estiva. È situato nel punto di incontro tra spiaggia, città storica, città contemporanea e banchina di attracco delle navi da diporto. L'oggetto del Concorso di Progettazione è il disegno di un piano generale di grande qualità urbano per la fascia urbana la città e l'immagine della Marina e il progetto di quattro nuovi edifici e pubblico su di essa collocati in sosituzione dell'esistente centro commerciale obsoleto .